主营业务投资业务

文化体育场馆、文化体育小镇PPP项目投资建设运营

INVESTMENT, CONSTRUCTION AND OPERATION

PPP(Public- Private- Partnership)模式即公私合作模式,指政府与社会资本为提供公共产品或服务而建立的“全过程”合作关系。为了更好的适应市场的需要,沙巴文体从2015年起大力发展体育场馆的PPP项目投资。
沙巴文体依托于沙巴体育产业集团,集团投资公司、研发生产基地、施工队伍默契协作,且与多家金融机构保持良好合作,拥有较强的资金和产业优势,致力打造文化体育场馆设施的设计-投融资-建设-运营一体化服务。至今已经在广东、重庆、湖北相继开展了文化体育场馆设施建设的PPP模式洽谈与合作,成功案例包括湖北黄石奥林匹克中心(投资金额约20亿)、四川宜宾翰笙文化体育艺术中心(投资金额约10亿)、肇庆高新区将军山体育公园(投资金额约2.8亿)、烟台莱州市市民之家(投资金额约5.1亿)等,通过体育场馆的PPP投资运营业务的开展,有望大大提高公司的营业收入及发展空间。

项目回报机制PROJECT RETURN MECHANISM
  • 使用者付费

    即在对社会开放的体育场馆设施中,使用者在使用过程中支付一定的使用费用。

  • 政府付费

    政府对项目公司支付可用性服务费及运维服务补贴等......

【1】可用性服务费是指投资方为本项目建设所投入的资本性支出而需要获得的服务收入,主要包括项目建设总投资、融资成本、税费及必要的合理回报。

【2】运维服务补贴是指项目公司为维持本项目的正常运营,项目公司所投入的费用,运维费用的计算应减去场馆运营的收入后,还需政府补贴的金额数。主要包括项目公司运营体育场馆的运营费用,提供体育赛事及活动服务的费用等。

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案例

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  • 湖北黄石奥体中心

    湖北黄石奥体中心

    湖北省黄石市为湖北省第十五届省运会举办地,黄石市市政府委托黄石市众邦城市住房投资有限公司同沙巴文体合作,总投资约20亿元,省运会后交由沙巴体育官网负责项目的后期运营管理,运营期为28年。

  • 宜宾市翰笙文化体育艺术中心

    宜宾市翰笙文化体育艺术中心

    四川宜宾翰笙文化体育艺术中心建设项目总投资约8亿元,主要包括体育场、体育综合馆、游泳中心、图书馆、展览中心、科技服务中心 、文化交流中心、文化艺术广场 、演艺中心及相关配套设施;沙巴文体作为运营中标单位负责后期运营管理。

  • 肇庆高新区将军山体育公园

    肇庆高新区将军山体育公园

    项目包括:一个11000座看台的体育场、全民健身中心、户外5人制和7人制足球场、篮球场、网球场及极限运动区等;本项目由沙巴文体牵头,同绿地博大绿泽集团密切合作,沙巴文体作为运营中标单位,负责后期运营管理,运营期为28年。

  • 山东莱州市市民之家

    山东莱州市市民之家

    莱州市民之家总投资约5亿元,建筑面积约6.3万平方米,融城市展馆、文化馆、科技馆、图书馆、博物馆、老干部活动馆、历史革命馆、妇幼活动中心等功能于一体,是莱州市举办各种文体活动、会议会展、青少年教育、全民健身的主要场所。

  • 青岛市民健身中心

    青岛市民健身中心

    青岛市民健身中心项目总建筑面积21.5 万平方米,总投资约27亿元,具备承担国际体育单项赛事和国内综合性体育赛事能力,是集全民健身、大型赛事、公共活动、商业演艺、体育教学培训、以及配套商业于一体的国内一流大型综合性体育设施。